Villa in vendita a Stresa - Via per Stresa, 44, 528 mq

Lago Maggiore Luxury Real Estate con mandato in esclusiva ha il piacere di presentare sulla prima e più prestigiosa altura di Stresa, immersa in un contesto spettacolare che garantisce una privacy assoluta, “Villa Aphrodite”.
Questa dimora di altissimo pregio, costruita negli anni ottanta e mantenuta oggi in perfette condizioni strutturali ed abitative, domina il Lago Maggiore da una posizione panoramica straordinaria.
Grazie ad un perfetto orientamento a sud-ovest, la proprietà è costantemente baciata dal sole, regalando una vista mozzafiato che spazia dalle acque cristalline del lago fino al maestoso profilo delle montagne circostanti.
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 420 metri quadrati, sapientemente suddivisa tra la maestosa villa padronale di 350 metri quadrati ed una dependance indipendente di 60 metri quadrati. Quest'ultima, completamente arredata e dotata di accesso diretto al parco, rappresenta la soluzione ideale per accogliere gli ospiti o per ospitare il personale di servizio in totale autonomia.
Intorno alle residenze si sviluppa un grande giardino privato finemente piantumato; una vera oasi botanica che custodisce al suo interno anche un rigoglioso frutteto con alberi di kiwi, cachi, ciliegi, albicocchi e filari di vite, studiato sia per garantire la massima riservatezza sia per offrire un contatto autentico con la natura.
L'ingresso alla villa padronale introduce a spazi interni eleganti e dai volumi generosi, arricchiti da armadi a muro e oggetti d'arte di grande pregio.
La dimora viene proposta sul mercato semiarredata completa di cucina su misura, bagni ed alcuni arredi.
Al piano terra, la zona giorno si sviluppa attorno ad un ampio salone di rappresentanza impreziosito da un grande camino d'atmosfera, ideale per i momenti di relax in famiglia. Adiacente al soggiorno si trovano la sala da pranzo formale ed una cucina abitabile d'alta gamma, perfettamente attrezzata con arredi in una luminosa lacca bianca, oltre ad una comoda dispensa ed ad un bagno di cortesia riservato agli ospiti. Alzando lo sguardo dal salone, si apprezza la splendida biblioteca situata sul piano rialzato: un affascinante spazio cultura con vista aperta sul soggiorno sottostante, perfetto per la lettura o come studio privato.
La zona notte, progettata per offrire il massimo comfort, accoglie quattro grandi camere da letto matrimoniali e due ampi bagni padronali finemente rifiniti, serviti da una generosa cabina armadio. Il vero fulcro emotivo di questo piano è lo sfogo esterno, composto da due grandi balconi e da una spettacolare terrazza panoramica di 12 metri lineari, da cui godere di tramonti indimenticabili sul bacino lacustre. Al piano seminterrato la villa rivela la sua anima funzionale e conviviale attraverso una taverna monumentale di circa 100 metri quadrati; un ambiente perfettamente asciutto, ideale per essere allestito come sala da biliardo, home-cinema, area wellness o spazio per feste private. Questo livello è completato da una capiente cantina per i vini, da una grande lavanderia completamente attrezzata e dal locale tecnico che ospita il moderno impianto di riscaldamento autonomo ed ecologico.
Villa Aphrodite unisce l'isolamento d'élite alle più moderne tecnologie di comfort e sicurezza. Il perimetro è protetto da un impianto di allarme professionale Mondialpol collegato alla centrale con assistenza di guardie armate h24, integrato da un cancello elettrico automatizzato con videocitofono e sofisticato impianto di telecamere di sorveglianza su tutta la proprietà. Le finestre sono dotate di tapparelle, in parte elettrificate, mentre l'accessibilità esterna è stata parzialmente adattata per agevolare le persone con mobilità ridotta. La proprietà dispone inoltre di un comodo spazioso garage, mentre la logistica territoriale è impeccabile: la villa dista solo cinque minuti dal centro storico di Stresa e dall'imbocco autostradale, permettendo di raggiungere: l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa in soli 35 minuti d'auto, Lago d’Orta in 15 minuti, Milano in 50 minuti, Svizzera Stabio in 60 minuti, Svizzera Sempione in 60 minuti.
Villa Aphrodite è la scelta d'elezione per una clientela internazionale esigente, alla ricerca di una dimora d'epoca che esprima prestigio, riservatezza ed intramontabile bellezza italiana., che ama la privacy e che desidera godersi lo charme di una delle località più esclusive d’Italia; limitrofe “Villa Mondadori” della famiglia Versace e “Villa Campari” della famiglia Berlusconi oltre ad altre importanti ville delle famiglie di Mike Bongiorno, Mario Monti, del Principe Borromeo, di conosciuti sportivi e personalità di spettacolo internazionali, ecc.