Appartamento

Appartamento all'asta, pronto da abitare in contesto residenziale tranquillo. Al primo piano di un piccolo fabbricato, offre ambienti ampi e funzionali: soggiorno con angolo cottura, sala, due camere, bagno, corridoio, balcone e portico d'ingresso; cantina pertinenziale al piano terra. Buono stato conservativo; impianto termico a termosifoni presente ma attualmente non funzionante.

Punti di forza: ampia superficie complessiva con portico e balcone, cantina accessibile dalla corte condominiale, accesso autonomo dalla corte, edificio in muratura con tetto a due falde. Nota di trasparenza: immobile occupato dagli esecutati; nella pubblicità immobiliare risultano iscrizioni (ipoteca volontaria e pignoramento trascritto). È in corso pratica di condono edilizio (iter da completare) e sussiste vincolo paesistico PRP‑D.

Posizione: zona residenziale consolidata (PRG: B1 semiestensiva) di Balsorano (AQ), con buoni collegamenti alla viabilità locale (vicino SR 82) e servizi di centro abitato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Dettagli principali
• Tipologia: appartamento all'asta (diritto di proprietà 1/1)
• Superficie convenzionale: 128,22 mq; netta appartamento 91,80 mq; cantina netta 21,00 mq
• Piano: 1° (appartamento); cantina al piano terra
• Indirizzo: via Case Norcia 7/A, Balsorano (AQ)
• Stato: buono (impianto termico non funzionante)
• Pertinenze: balcone 6,40 mq; portico 18,70 mq; cantina/box al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 65.918,33

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