Casa indipendente in vendita a Asti - Località Serravalle, 37, 14020 Serravalle AT, Italia, Asti Asti, 193 mq

Un’interessante opportunità all'asta nel cuore della frazione Serravalle di Asti: un compendio immobiliare composto da più fabbricati residenziali, locali accessori e pertinenze, inserito in un contesto tranquillo e circondato dal verde della campagna piemontese.

L’immobile principale si sviluppa all’interno di una cascina indipendente libera su quattro lati, articolata in più unità abitative e locali di servizio. Si tratta di un immobile all'asta con caratteristiche miste residenziali e accessorie, ideale per chi cerca una soluzione ampia, versatile e con spazi da valorizzare.

La prima unità abitativa (subalterno 4) si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno con camino, cucina, camere e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, con finiture in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo. Lo stato conservativo è buono e l’immobile risulta immediatamente abitabile.

La seconda unità (subalterno 3) offre soggiorno con cucina, camera, bagno e una caratteristica cantina in mattoni con accesso a cunicolo nel tufo. Questa porzione necessita di interventi di manutenzione ordinaria, ma conserva un grande potenziale di recupero. Completa il lotto un locale di sgombero (subalterno 1) e una tettoia, oltre a ulteriori spazi accessori e un terreno pertinenziale.

Tra gli elementi distintivi si segnalano la presenza di camini, ambienti rurali autentici e una distribuzione che permette anche soluzioni bifamiliari o miste residenziale/lavorativa. Sono presenti alcune difformità edilizie e porzioni da regolarizzare, aspetto tipico delle aste giudiziarie che può rappresentare un’opportunità di valorizzazione.

Il contesto è quello della frazione Serravalle, area periferica e residenziale di Asti, caratterizzata da quiete, verde e buona accessibilità. La posizione consente comunque di raggiungere rapidamente il centro città e i principali servizi, mantenendo al tempo stesso privacy e indipendenza.

Una proposta ideale per chi desidera investire in un immobile all'asta con ampi spazi e possibilità di personalizzazione, in una delle zone più autentiche del territorio astigiano.

Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente con fabbricati accessori e pertinenze
• Superficie: circa 193 mq unità principale + ulteriori superfici accessorie
• Piano: terra, primo e seminterrato
• Località: Asti, frazione Serravalle
• Stato: buono per un’unità, sufficiente per l’altra con manutenzione necessaria
• Pertinenze: locale sgombero, cantina, tettoia e terreno
• Classe energetica: F / D (come da unità presenti in perizia)

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