Appartamento

L’immobile è situato in via Arrigo Boito 37, nel quartiere Barriera di Milano a Torino, una zona periferica ad elevata urbanizzazione ricca di servizi di vicinato e scuole. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio condominiale risalente alla metà degli anni '50, elevato a sei piani fuori terra e caratterizzato da un contesto tipicamente popolare.

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 44 mq ed è composta internamente da un piccolo ingresso che conduce alla cucina, una camera da letto e un servizio igienico finestrato. L'unità gode di un'esposizione prevalente a sud-est con affaccio diretto su via Boito. Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano interrato dello stabile.

L'appartamento presenta finiture originali dell'epoca di costruzione, con pavimentazioni in graniglia e serramenti in legno. Lo stato manutentivo generale richiede un intervento di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda il bagno e l'adeguamento degli impianti. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori.

Attualmente l'immobile risulta occupato in forza di un contratto di locazione regolarmente registrato e opponibile alla procedura, con scadenza prevista per il 31 gennaio 2030, rappresentando un'opportunità di investimento a reddito.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.