Appartamento

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Privata Maria Melato 8 (CAP 20157)

L'appartamento in asta si trova a Milano, in Via Privata Maria Melato n. 8, in una zona periferica a destinazione prevalentemente residenziale. L'edificio, costruito prima del 1967, si sviluppa su otto piani fuori terra oltre a un piano interrato e presenta buone condizioni generali, con lavori di manutenzione straordinaria della facciata in corso. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi il Politecnico di Milano e scuole di vario grado.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale lorda di 48,54 mq ed è situato al piano primo. Si compone di due locali, cucina, ripostiglio, bagno e un balcone. I pavimenti sono in parte in marmette in cls e in parte in marmo Travertino posato ad opus incertum. Le pareti sono tinteggiate e in parte rivestite con doghe in legno perlinato. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno e vetro semplice, porta d'accesso blindata e porte interne in legno con quadrature in vetro. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto termico è centralizzato con terminali in ghisa. L'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagno. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo a colonna, tazza e vasca. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'edificio dispone di portineria e ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita, vicina all'ingresso della tangenziale est e a stazioni della metropolitana e del passante ferroviario, garantendo ottimi collegamenti. La presenza di servizi come il Politecnico di Milano e diverse scuole rende la zona adatta a famiglie e studenti. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 81.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Porta blindata
• Riscaldamento centralizzato
• Zona ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.