Villa

Nel bel mezzo del polmone verde del litorale di Roma, e più precisamente in Via Marebbe, sita nella zona bassa dell’Infernetto a pochi passi da Castel Porziano e dalla pineta di Castel Fusano, l’Amabile Immobiliare propone in Vendita una Casa Indipendente, con ampio Giardino, Magazzino e posto per parcheggio.
La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera trovare rifugio dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort, in quanto a pochi minuti d’auto o di bici si possono raggiungere servizi di prima necessità come supermercati, le spiagge più belle di Ostia tra cui i famosi Cancelli e Capocotta, oltre al centro cittadino. Inoltre, la Cristoforo Colombo e la Litoranea sono molto vicine, e quindi anche il collegamento con Roma e col litorale del basso Lazio è ottimale. A piedi poi è possibile godere di lunghe passeggiate nel bosco, e a pochi passi si trovano ristoranti e maneggi.
Un ingresso carrabile ci porta a quest’ampio Giardino di ben 900mq, il quale ha anche spazio per parcheggiare, oltre ad un Box/Magazzino.
Internamente, la casa è composta da un ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno, 3 Camere e 2 Bagni. Lo stato interno è totalmente da restaurare, e la metratura calpestabile interna ammonta a circa 90mq. Il riscaldamento è autonomo.
Riguardo lo stato urbanistico, esso ha già ottenuto una concessione in sanatoria, seppure solo per quanto concerne i bagni e parte del magazzino esterno, penda ancora una domanda di condono relativa al 2003. Per cui, non si garantisce ancora la mutuabilità dell’immobile.
Date le predette caratteristiche, rappresenta un’ottima opportunità!
A.p.e. G