Villa

Ad Anguillara Sabazia, in posizione centrale e riservata, precisamente in Viale Poggio dei Pini, proponiamo in vendita un elegante duplex su due livelli con tripla esposizione, giardino privato e ottime rifiniture.

L’immobile, in eccellenti condizioni manutentive, offre oggi la possibilità di vivere due unità indipendenti, mantenendo però la predisposizione per essere facilmente ripristinato come un’unica ampia abitazione, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera una soluzione versatile.

L’accesso al piano terra avviene tramite un comodo portico vivibile che introduce nell’accogliente soggiorno con camino, ambiente caldo e luminoso perfetto per la vita quotidiana. Completa il livello una cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno.

Il piano superiore, attualmente indipendente, è composto da un ampio corridoio con disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni ed un pratico ripostiglio.

All’esterno, il giardino privato di circa 100 mq rappresenta uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato.

La proprietà è valorizzata da ottime rifiniture, inferiate di sicurezza e porta blindata.

Una soluzione luminosa, versatile e pronta da abitare, nel cuore di Anguillara, vicina ai principali servizi ma inserita in un contesto tranquillo e residenziale. Classe Energetica: F