Villa

Anguillara Sabazia, Roma

200

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Anguillara Sabazia nella zona di Colle Sabazio proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare disposta su 3 livelli di circa 200 mq interni composta al piano terra da salone doppio, cucina abitabile, bagno e portici; al primo piano, accatastato come abitazione, troviamo 3 camere da letto, un grande bagno con vasca idromassaggio, un terrazzo abitabile ed uno più piccolo, al piano seminterrato, accatastato come cantina, troviamo un’ampia sala hobby con attrezzata con cucina, forno e camino a legna, un bagno, una grande intercapedine ed un garage.
Completano la proprietà un giardino perimetrale ottimamente rifinito con alberi di alto fusto e varie piante ornamentali e da fiore, un bellissimo portico in legno circonda due lati della costruzione ed offre un paradisiaco angolo di relax per indimenticabili pranzi e cene o anche solo per godere il sole o il fresco. La villa si presenta in ottime condizioni, al piano terra e primo piano troviamo parquet in noce chiaro mentre al piano seminterrato i pavimenti sono in cotto, infissi con vetrocamera, impianto di allarme. Pannelli fotovoltaici per 3 Kw e caldaia a basamento a pellet.
Ottima soluzione per 2 nuclei familiari.
Classificazione Energetica G Indice Prestazione Energetica (IPE) 282,99 KWh mq anno.
Rif. A/10 € 285.000,00

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono