Appartamento

Appartamento in asta a Montieri (GR) – Vicolo di Mezzo 6 (CAP 58026)

L'appartamento è situato nel Comune di Montieri, nella suggestiva frazione di Gerfalco, in Vicolo di Mezzo 6. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tipico del centro storico, caratterizzato da fabbricati in muratura portante. La zona offre la tranquillità di un borgo storico.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 144 mq ed è distribuito su tre piani. Al piano terra si trovano un pianerottolo d'ingresso, un disimpegno, un vano adibito a camera e un piccolo w.c. con finestra. Il piano primo ospita una cucina di ampie dimensioni, un vano scala e un piccolo ripostiglio-armadio. Al piano secondo sono presenti un vano scala, un disimpegno, due vani adibiti a camera e un w.c. I vani sono collegati da scale interne. Le altezze interne variano, con un'altezza netta di 2,44 m in cucina e un'altezza massima di 2,70 m in una delle camere al secondo piano. Lo stato di conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura portante, con solai in legno caratterizzati da travi e travetti con mezzane. Le finestre sono in PVC con serramento in vetrocamera e persiane in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento è dotato di due w.c. e finestre in tutti i vani principali. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato all'interno del centro storico di Gerfalco, un'area caratteristica del Comune di Montieri. La posizione offre un ambiente tranquillo e storico, con le comodità del borgo. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.500,00
Offerta minima: € 16.689,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro storico
• Struttura in muratura portante

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.