Villa

Casa su due livelli (84 mq netti) + terrazzo 42 mq nella parte alta del paese di Roccacasale (AQ). RISTRUTTURAZIONE A CARICO DELLO STATO! La casa si affaccia su una delle strade più caratteristiche del Borgo, è stata ristrutturata con il rifacimento dei solai, il rifacimento degli architravi ed il consolidamento della muratura; deve essere ultimata secondo personali esigenze, realizzando anche scala interna di collegamento; fatto collegamento idrico e a rete fognaria. Al piano terra un unico grande ambiente con finestra munita di grata in ferro ed un bagno. Al piano primo un grande locale (divisibile in due) con due balconi in pietra ed un bagno con finestrella retrostante. Al piano secondo un grande terrazzo con manufatto di uscita della scala interna, protetto da pesante cancello in ferro; il terrazzo è pavimentato e rifinito ed offre una stupenda veduta della Valle Peligna, del Monte Morrone e del paese con i resti dell’ antico Castello. Parcheggio nei pressi. Classe Energetica non attribuibile al momento. Nota: La casa sarà ristrutturata con spese a carico dello Stato. Questo significa che le spese della ristrutturazione saranno a carico dello Stato che farà la ristrutturazione dell'intero Aggregato Edilizio in cui è compresa anche questa casa. I tempi di inizio dei lavori non sono certi ma dovrebbero non troppo lunghi e durare almeno 2 anni. La casa diventerà abitabile solo dopo la ristrutturazione. Ora costa 49.000 euro più avanti potrebbe valere almeno il doppio. Se si è interessati, ora è possibile solo fare il Preliminare di Vendita e versare la Caparra al Proprietario e la Provvigione all'Agenzia, dopo 2 anni dalla concessione del Contributo Statale all' Impresa Edilizia, potrà avvenire l'effettivo passaggio della proprietà con la Stipula Notarile finale, versando il Saldo al Proprietario e pagando le Spese Notarili. Per maggiori informazioni è possibile scrivere direttamente all'indirizzo email dell'Agenzia. Il paese di Roccacasale ha poco meno di 600 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale e parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. Soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. I maggiori Centri Sciistici (Rocaraso, Ovindoli, ……) a circa 30’, l’aeroporto della città di Pescara e le spiagge del Mare Adriatico a 60’, Roma è a 90’.