Villa

Via Sant'Alberto, 87B, Genova, Genova

Zona: Sestri Ponente (Sestri Ponente, Borzoli)

Ottimo Affare: 89% sotto la media

3000

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Sestri Ponente - Sant'Alberto alta proponiamo splendida villetta unifamiliare di 100 mq con circa 3000 mq di terreno il tutto raggiungibile da strada privata con doppio cancello.
La villetta internamente è cosi composta : piano terreno cucina, soggiorno e bagno, al piano superiore una zona di passaggio con armadio a muro ed accesso a balconata completamente esposta a sud con vista mare e raggiungibile anche dal piano terreno tramite scala esterna , secondo bagno e camera matrimoniale.
Completa l'immobile un ampio solaio mansardato e finestrato.
Il terreno circostante all'abitazione si divide in una parte attrezzata per l'abitazione, un parte alberata ed una parte coltivabile.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, con porta blindata, impianto elettrico sfilabile , finestre doppio vetro in alluminio , cassettoni coibentati, tapparelle elettriche in acciaio anch'esse coibentate antiscasso e anti sollevamento e sistema di allarme e video sorveglianza.
Il termo camino a legna e pellet alimenta l'acqua calda e il riscaldamento a radiatori. Presenti ulteriori due stufe a pellet.
Possibilità di posteggiare 4 o più automobili davanti casa in area privata chiusa da cancello.
Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nel verde con vista mare a cinque minuti in auto da Via Merano
Assolutamente da vedere
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Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata