Villa

Via Cappello, Noventa Padovana, Padova

Ottimo Affare: 30% sotto la media

400

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Rif. 405

Noventa Padovana – Ampia Villa Singola dalle Grandi Potenzialità
Proponiamo a Noventa Padovana una splendida opportunità immobiliare: una casa singola dalle generose metrature, ideale da ristrutturare o da sviluppare sfruttando l'ulteriore cubatura disponibile.

Situata in un tranquillo quartiere residenziale, comoda ai servizi e alla viabilità, l’abitazione risale agli anni '70 ed è stata abitata fino a poco tempo fa. La proprietà si presta a diverse soluzioni: una ristrutturazione (parziale o integrale) oppure una demolizione con ricostruzione per la creazione di un'unità plurifamiliare.

L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra:

Primo Piano: l'unità principale accoglie un salone dalle dimensioni introvabili (oltre 100 mq), un'ampia cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e una stanza ad uso studio.

Piano Terra: un'area estremamente versatile con garage di oltre 40 mq, lavanderia e ampi vani. Grazie alla generosa superficie e alla disposizione dei locali, questo piano si presta perfettamente per la creazione di un secondo appartamento indipendente (soluzione ideale per genitori-figli) oppure per essere adibito a studio professionale o ambulatorio medico di alta rappresentanza.

Secondo Piano: ampia area mansardata da adibire a ulteriore zona notte o living, con accesso diretto a un grande terrazzo solarium sul tetto.

Il lotto, comprensivo del sedime dell'immobile, ha una consistenza di circa 1.160 mq. Data la posizione strategica e le metrature importanti, la proposta rappresenta un investimento eccellente sia per chi desidera una prestigiosa dimora unifamiliare, sia per chi intende sviluppare un investimento immobiliare multifamiliare.

Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

DOMEXA REAL ESTATE
Ufficio di riferimento: Montegrotto Terme (PD) – Corso delle Terme 126
Tel. 049 7986894 | Cell. 328 0127920

Affianchiamo i nostri clienti con competenza nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, operando con professionalità anche nel settore commerciale, industriale e ricettivo.