Palazzo - Stabile

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A LUGO (RA)

LUGO: IL MEGA-INVESTIMENTO CHE STAVI ASPETTANDO! 536 MQ NEL CUORE DEL CENTRO PER UN FRAZIONAMENTO DA RECORD!

Sei un investitore alla ricerca della "tabula rasa" perfetta? Cerchi un'operazione immobiliare ad alto rendimento dove il valore aggiunto lo crei tu? In Via Circondario Sud, nel cuore pulsante di Lugo, si apre una finestra di opportunità unica: proponiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' un intero compendio immobiliare monumentale da ricostruire e trasformare in un complesso residenziale moderno!

DESCRIZIONE DEL COMPENDIO NEL DETTAGLIO
Corpo Unico: Un unico fabbricato con tetto comune che comprende due subalterni (sub. 8 e sub. 13)
- SUB. 8 -
Appartamento su due piani (terra e primo) composto da ingresso, cucina, ripostiglio, due camere da letto e bagno, accesso diretto dalla via Circondario Sud n. 44, superficie commerciale 120,20 mq
- SUB. 13 -
Unità immobiliare su due piani (terra e primo) composta da 7 locali sgombero, wc al piano terra; 9 locali sgombero, cucina, wc, ripostiglio, due terrazzi al primo piano, corte interna esclusiva; accessi diretti dalla via Circondario Sud nn. 40 e 42; superficie commerciale (inclusa corte esclusiva) 392,99 mq; ripostiglio distaccato 7,06 mq; terrazzi 15,84 mq.
NOTA IMPORTANTE: Immobile libero da persone, in attesa di una nuova vita attraverso un intervento di riqualificazione profonda

PERCHE' QUESTA E' L'OPERAZIONE D'ORO PER UN INVESTITORE
Cubatura Imponente (536 mq): Una superficie commerciale vastissima che si presta perfettamente a un frazionamento ambizioso. Immagina di ricavare più appartamenti indipendenti, loft dal sapore industriale o una combinazione di residenziale e uffici di prestigio.

Posizione Strategica: Siamo in pieno centro, vicino a tutti i servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione. La richiesta di affitti e vendite in questa zona è costante: il tuo prodotto finito sarà una calamita per il mercato!

Prezzo d'Asta da "Saldi": Le criticità strutturali hanno abbattuto il prezzo base, permettendoti di acquistare il lotto a una frazione del suo potenziale valore di mercato. Qui il guadagno si fa all'acquisto!

Libertà Totale di Progettazione: Essendo l'immobile in stato di abbandono e da ristrutturare integralmente, non hai vincoli di finiture esistenti. Puoi riprogettare gli spazi da zero, ottimizzando ogni centimetro per massimizzare la rendita.

GARDEMAR (Filiale di Forlimpopoli FC)
IL TUO PARTNER IDEALE - ASTE + RISTRUTTURAZIONI
Oltre alla consulenza tecnica per l'asta, la nostra impresa di ristrutturazioni è specializzata in grandi cantieri. Ti supportiamo nello studio di fattibilità per il frazionamento, nella gestione delle sanatorie e nella ricostruzione totale. Ti consegniamo un business "chiavi in mano" pronto per essere immesso sul mercato!

Le grandi operazioni di frazionamento partono sempre da immobili come questo. Con la nostra doppia assistenza (Legale/Aste + Tecnica/Edile), riduci i rischi e massimizzi il profitto.
Non lasciare che un altro investitore realizzi il progetto dei tuoi sogni. Contattaci subito per analizzare la perizia e studiare insieme il piano di recupero di questo gigante nel centro di Lugo!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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