Appartamento

Proponiamo in vendita a Formello, in via del Praticello, un delizioso attico panoramico di 80 mq calpestabili. L’immobile, situato al secondo piano di una palazzina di 4 unità, gode di ottima esposizione, in zona tranquilla e riservata a pochi minuti da tutti i servizi. La casa è composta da un ampio salone con cucina a vista, grande disimpegno che da accesso alla zona notte dove si trovano 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni, uno con doccia ed uno con vasca, completano la proprietà due posti auto scoperti ed una bellissima terrazza di 26 mq accessoriata con pergotenda elettrica, indispensabile per godere di questo spazio esterno anche nella stagione invernale.
La casa è servita da impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, climatizzatori caldo/freddo, infissi in alluminio effetto legno con zanzariere e grate blindate.
L’unità immobiliare è perfettamente conforme sia dal punto di vista catastale che urbanistico ed è corredata da certificato APE in classificazione Energetica D e dal certificato di Agibilità/Abitabilità
Classificazione Energetica D Indice Prestazione Energetica 93.186 Kwh/mq anno.