Appartamento

PRESTIGIOSA RESIDENZA D’EPOCA AL PIANO NOBILE – PIAZZA DELLA LIBERTÀ

Nel cuore dell’antico borgo fortificato di Serra San Quirico (AN), affacciata direttamente sulla piazza principale (Piazza della Libertà) e confinante con la Sede Comunale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 235 mq (superficie catastale) situato al primo piano (Piano Nobile) dello storico Palazzo Ortolani.

L'Immobile rappresenta una rara opportunità d'acquisto poiché, a seguito di un accurato consolidamento strutturale e impiantistico post-sisma, la Proprietà viene oggi proposta a un valore di sicuro interesse.

L'accesso avviene da Via Marcellini 1, dove la particolare morfologia del centro storico consente di trovarsi direttamente al piano dell'abitazione. La residenza si distingue per gli ambienti generosi e le pavimentazioni in cotto tipico, mantenendo intatto il fascino della sua origine nobiliare.

Distribuzione degli interni e superfici reali/calpestabili:
• Zona Giorno e Rappresentanza: L'ingresso di 10 mq introduce a tre grandi ambienti di rispettivamente 44 mq, 22 mq e 32 mq (quest’ultimo servito da un bagno adiacente di 8 mq).
• Area conviviale: Una sala da pranzo di 21 mq arricchita da un camino, cucina di 12 mq, secondo bagno di 5 mq e vano tecnico di 3 mq.
• Ambienti Accessori: Un cortile interno esclusivo di 15 mq con due cantine di 5 mq ciascuna accessibili direttamente dalla corte.
• Sottotetto: Al piano superiore si trovano due ambienti sottotetto con bellissime travature in legno a vista, rispettivamente di 34 mq e 32 mq calpestabili.
• Pertinenze: Antica cantina areata di circa 25 mq situata al piano terra del fabbricato.

Stato degli impianti:
• Elettrico: Completamente rifatto e provvisto di certificazione di conformità.
• Riscaldamento: Predisposto con tubazioni sottotraccia (caldaia e radiatori da installare a cura dell'acquirente).

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470, oppure scrivere a info@quattropareti.com.