Appartamento

L'immobile si trova in via Chiesa della Salute 42, nel cuore del quartiere Borgo Vittoria a Torino, in un contesto condominiale risalente agli anni '20, ben conservato e composto da quattro piani fuori terra. L'appartamento è situato al primo piano ed è accessibile tramite il vano scala comune.

La disposizione interna, funzionale e ben distribuita su una superficie commerciale di circa 54 mq, si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa camera da letto e a un luminoso tinello con cucinino. Completano la proprietà i servizi igienici e due balconi: uno si affaccia direttamente su via Chiesa della Salute, mentre l'altro, dotato di veranda regolarmente sanata, affaccia sul tranquillo cortile interno.

Tra le pertinenze è inclusa una comoda cantina situata al piano interrato dello stabile. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato a gas con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore già installati, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è gestita autonomamente tramite una caldaia a gas dedicata.

L'appartamento si presenta in stato abitabile, con pavimentazione uniforme in grès ceramico e serramenti esterni in legno. L'altezza interna dei soffitti di 3,50 metri conferisce agli ambienti un'ottima ariosità. Si segnala la necessità di regolarizzare una difformità edilizia relativa allo scorporo di una camera, operazione già ampiamente documentata e stimata in perizia.

La zona è ricca di servizi di prossimità, negozi e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie sia come investimento immobiliare grazie alla vicinanza ai principali assi viari della città.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.