Appartamento

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Trilocale su piano unico – Appartamento di testa – Ingresso pedonale indipendente – Ampio giardino esclusivo su tre lati – Piccolo contesto di sole 5 unità – Zona giorno luminosa – Cucina a vista separata e finestrata – Due camere matrimoniali – Bagno ristrutturato – Taverna – Lavanderia – Box doppio affiancato – Corte esclusiva – Spese condominiali minime – Disponibile da settembre.

DESCRIZIONE
Nel cuore di Ciliverghe di Mazzano, in tranquilla zona residenziale di Via San Rocco, proponiamo elegante soluzione trilocale di testa inserita all’interno di un piccolo e riservato contesto composto da sole 5 unità abitative, distribuite tra piano terra e primo piano. Una soluzione che, grazie all’indipendenza e agli spazi esterni, richiama la vivibilità di una vera villetta su piano unico.
L’immobile dispone di ingresso pedonale indipendente e di un ampio giardino esclusivo sviluppato sui tre lati dell’abitazione, ideale per famiglie, momenti di relax all’aperto o per chi desidera vivere il verde in totale privacy.
La zona giorno si presenta luminosa e ben distribuita, con soggiorno accogliente e cucina a vista che rimane piacevolmente distinta e ben organizzata. La cucina, finestrata e valorizzata da portafinestra con uscita diretta sul giardino, dona continuità tra spazi interni ed esterni creando un ambiente particolarmente piacevole e vivibile.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da un ampio bagno finestrato recentemente ristrutturato e da due camere da letto di ottime metrature. La camera matrimoniale è inoltre arricchita da balcone esclusivo con piacevole affaccio sul verde circostante.
Attraverso una scala esterna si accede al piano seminterrato dove trovano spazio una grande taverna e una pratica lavanderia, ambienti ideali come locali accessori multifunzionali.
Completa la proprietà un box doppio affiancato con corte esclusiva frontale, elemento raro e particolarmente ricercato.
La posizione risulta particolarmente interessante: Via San Rocco si trova in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali collegamenti verso Brescia, Rezzato, Bedizzole e il Lago di Garda. Ciliverghe è una località sempre più apprezzata per qualità della vita, presenza di aree verdi, servizi e vicinanza alle principali arterie stradali.
Spese condominiali estremamente contenute, pari a circa € 200,00 annui, grazie all’assenza di amministratore.
La soluzione sarà disponibile dal mese di settembre.
Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, spazi esterni, tranquillità e comfort abitativo in un contesto elegante e di poche unità.

SI RICHIEDE GENTILMENTE UN PRIMO CONTATTO TRAMITE EMAIL ALL’INDIRIZZO info@tognazzimmobiliare.it AL FINE DI GARANTIRE UNA RISPOSTA A TUTTI GLI INTERESSATI.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe E.
Tognazzi Immobiliare di Carlo Alberto Tognazzi precisa che, nonostante la massima attenzione nell'inserimento dei dati del presente annuncio, potrebbero essere presenti inesattezze, errori e/o omissioni. Il contenuto ha finalità meramente descrittiva e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.
Invitiamo pertanto a contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e l'esattezza delle informazioni riportate.
Siamo a completa disposizione per organizzare una visita, previo appuntamento.