Appartamento

# Appartamento su Due Piani a Serramazzoni - Rif. A405

Scopri questa NOSTRA ESCLUSIVA una affascinante soluzione abitativa, a pochi passi dal centro della località. Si tratta di un appartamento su due piani inserito in una palazzina in pietra faccia vista, che garantisce charme e solidità costruttiva. Posizionato al secondo piano con collegamento diretto al piano superiore, questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca spazi versatili e ben organizzati.

## Spazi e Comfort

Al piano inferiore troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana, affacciato su un delizioso balcone. Completa questa zona un bagno funzionale e una camera da letto matrimoniale spaziosa. Una scala interna di collegamento ti conduce al piano superiore, dove si estende un'ampia zona di servizi con la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera con bagno dedicato.

## Dotazioni Esclusive

L'immobile vanta un balcone che amplia ulteriormente gli spazi abitativi, offrendo una piacevole area esterna. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi di archiviazione. Il garage al piano terra con accesso diretto nella scala condominiale garantisce praticità e sicurezza. Un comodo box o posto auto è compreso nel prezzo.

## Caratteristiche Tecniche

Con 70 m² commerciali e 3 locali distribuiti su due piani, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Dispone di 2 bagni completi e beneficia di un'esposizione multi-orientata (Sud,, Ovest). Il sistema di riscaldamento a caldaia a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort termico tutto l'anno.

**Prezzo richiesto: € 90.000,00**

Un'occasione imperdibile per chi desidera una proprietà di qualità in una posizione residenziale privilegiata!