Appartamento

L’Aquila Est : Zona Mausonia
moderno, versatile, autonomo : un’opportunità a 5 minuti di macchina da Collemaggio.
In zona L'Aquila Est, precisamente lungo via l'Aquila-Pianola, distante circa 3 km dal centro dell’Aquila, in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un immobile al piano terra all'interno di una palazzina costruita nel 2013.
L’immobile, sviluppato su un unico livello, ha una superficie totale di 84 mq commerciali ripartiti come segue :

ingresso su comoda zona living con angolo cottura con esposizione a EST, disimpegno che serve due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale, due bagni di cui uno con antibagno e finestrato mentre l'altro cieco con aspirazione forzata ed entrambi con box doccia, ripostiglio e locale tecnico per la caldaia con presa per la lavatrice.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
Infissi in pvc doppio vetro con tapparelle.
Riscaldamento a radiatori in alluminio autonomo con termostato, per la gestione autonoma della temperatura all’interno del tuo immobile.
Caldaia a condensazione per rispondere alle esigenze di riduzione dei consumi e minore impatto ambientale di un edificio.
Classe energetica dell'immobile "C"
Pavimentazione in gress porcellanato lucido chiaro
Luci di emergenza e di sicurezza.
Citofono e antenna televisiva su tutti gli ambienti.
Porte battenti

Sicurezza e vantaggi strutturali:
Edificio di nuova costruzione secondo normativa antisismica vigente, con cappotto termico, infissi e impiantistiche recenti.
Impiantistica autonoma per la gestione dei servizi di acqua, luce e gas.
Costi condominiali ridotti in quanto l'immobile gode di un ingresso indipendente rispetto al condominio
Assenza di isolatori sismici, con conseguente assenza di costi di manutenzione straordinaria legati a tali impianti, garantendo al contempo un’elevata sicurezza strutturale.

Perché scegliere questo immobile:
Ideale per una giovane coppia alla ricerca di una prima casa moderna, sicura e pronta da abitare, data la versatilità e la disponibilità di una seconda camera per poter avviare un progetto di famiglia, oltre ad essere venduta completa di mobilio come da foto (ad eccezione degli elettrodomestici frigorifero e lavatrice)
Ottimo come investimento da mettere a reddito, sia per affitto tradizionale e/o transitorio che per locazioni turistiche brevi (b&b).

Un immobile che unisce il comfort alla praticità data dalla posizione semicentrale rispetto ai servizi, oltre alla riduzione delle spese date dai bassi costi condominiali, dalle innovazioni tecnologiche in termini di impiantistiche e consumi di energia e gas.
Contattaci per ulteriori informazioni, per ricevere la planimetria o per fissare una visita senza impegno.
Questa potrebbe essere la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento di qualità!