Casa indipendente

Nel comune di Collepasso, precisamente in Via Crispi, in posizione centrale e ben collegata ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare dal carattere signorile, tipicamente salentino, caratterizzata dalle affascinanti volte a stella che conferiscono agli ambienti eleganza, identità e il fascino autentico delle abitazioni d’epoca del territorio.

Il prospetto su strada introduce immediatamente alla particolare configurazione dell’immobile: sulla sinistra troviamo la soluzione di dimensioni più contenute, mentre sulla destra si sviluppa l’abitazione principale, più ampia. Entrambe le abitazioni dispongono di un proprio accesso indipendente diretto da strada, garantendo così autonomia e privacy per ciascuna unità. Tra le due si apre inoltre un cortile centrale di uso comune che accompagna agli ingressi secondari delle abitazioni e consente l’accesso alle rispettive cantine poste al piano seminterrato.

La soluzione più piccola dispone di una superficie calpestabile di circa 66 mq, ai quali si aggiungono ulteriori 35 mq di cantina. Retrostante l’abitazione, uno spazio esterno pavimentato e recintato di circa 20 mq crea un piacevole patio da vivere nella quotidianità, ideale come area relax o zona pranzo esterna. Attualmente, il materiale fotografico presente nell’annuncio fa riferimento proprio a questa unità, che si presenta in buono stato generale ed è già pronta per essere abitata.

La soluzione più grande, invece, sviluppa una superficie calpestabile di circa 116 mq, oltre a 38 mq di cantina al piano seminterrato. Gli ambienti interni sono attualmente interessati da lavori di sistemazione e ammodernamento, motivo per cui il relativo materiale fotografico non è ancora disponibile per la pubblicazione.

Sul retro, entrambe le abitazioni si affacciano su un ampio giardino comunicante, uno spazio verde di generose dimensioni che rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà, ideale per chi desidera vivere ambienti esterni riservati e versatili nel pieno centro abitato.

L’intero complesso si presenta in buone condizioni generali, attualmente abitato e dotato di tutti gli allacci alle utenze pubbliche, inclusi acquedotto, fognatura, energia elettrica e gas metano. Per il raffrescamento sono presenti condizionatori, mentre il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati tramite caldaia a gas.

A completare il contesto, la strada su cui insiste l’immobile risulta ampia, facilmente accessibile e caratterizzata dalla presenza di numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. A circa 50 metri dall’abitazione è inoltre presente una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, un servizio aggiuntivo che contribuisce alla comodità e funzionalità della zona.

Una proprietà dalla configurazione versatile, ideale sia per chi è alla ricerca di una soluzione familiare suddivisa in due abitazioni indipendenti, sia per chi desidera realizzare un investimento nel settore delle locazioni, potendo destinare una o entrambe le unità alla messa a reddito, senza rinunciare al fascino delle tipiche dimore salentine, dove le volte a stella sembrano ancora custodire il respiro lento delle case di un tempo.

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