Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Terranova da Sibari (CS) – Via Magna Grecia 19 (CAP 87010)

Questa villa a schiera laterale è situata nel comune di Terranova da Sibari (CS), in una zona periferica residenziale, in una traversa della Via Provinciale 252, con accesso da strada privata. L'edificio, costruito nel 1998, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato, e fa parte di una villetta bifamiliare. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria e gode di un traffico scorrevole.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 209,26 mq. Il piano seminterrato è costituito da un unico ambiente di 48,80 mq destinato a box/magazzino, con un'altezza di 2,60 m. Il piano terra, con altezza di 2,75 m, comprende un pranzo/soggiorno di 30,25 mq, una cucina di 9,25 mq, un bagno di 4,65 mq, un ripostiglio di 1,20 mq e un disimpegno di 9,90 mq. Al piano primo, con altezza media di 3,30 m, si trovano un bagno di 6,50 mq, un corridoio di 5,40 mq, e tre camere da letto rispettivamente di 16,70 mq, 12,90 mq e 12,10 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali.

Caratteristiche e dotazioni
Le porte e gli infissi interni ed esterni sono in buono stato, con persiane in alluminio a lamelle orientabili e finestre in alluminio con doppio vetro camera. Le porte interne sono in legno. La pitturazione esterna e interna è in ottime condizioni, con rifiniture di qualità superiore in alcune stanze. I pavimenti sono in gres porcellanato di buona qualità. La parte impiantistica per acqua sanitaria ed elettricità è di buona qualità. È presente un sistema di climatizzazione nel salotto-soggiorno con due termoconvettori caldo/freddo. La cucina è dotata di calorifero collegato a una caldaia a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di porta blindata. Completano la proprietà cinque balconi per un totale di 25,15 mq e un giardino pertinenziale di 121,70 mq, collocato su più livelli.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Terranova da Sibari, in un'area residenziale. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.050,34
Offerta minima: € 72.037,76
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Box auto pertinenziale
• Buone condizioni strutturali
• Impianti di buona qualità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.