Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Veroli (FR) – Contrada Vittoria

L'immobile in asta è un villino bifamiliare situato a Veroli (FR), in località Contrada Vittoria. Costruito con DIA nel 2006 per demolizione e ricostruzione di un preesistente edificio, si inserisce in un complesso residenziale periferico rispetto al centro cittadino, con i principali servizi raggiungibili tramite mezzi privati o pubblici.

Superficie e distribuzione interna
Il villino si articola su tre livelli collegati da una scala interna esclusiva, per una superficie convenzionale complessiva di 211,99 mq. Al piano seminterrato sono presenti un garage (altezza 2.20m), tre vani rustici, un angolo cucina e un bagno (altezza 2.80m). Il piano terra (altezza 2.75m) ospita un salone, un bagno e una cucina. Al piano sottotetto (altezza minima 2.30m) si trovano tre camere con bagno e balconi. L'edificio si presenta in discrete condizioni di manutenzione, pur evidenziando segni di infiltrazioni al piano superiore e umidità da condensa al piano seminterrato.

Caratteristiche e dotazioni
Dal punto di vista costruttivo, l'edificio presenta una struttura a telaio in cemento armato e solai in laterocemento. La copertura è a falde in laterocemento con manto in tegole di laterizio. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in ceramica, con rivestimenti ceramici nei servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono porte tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro salvavita differenziale, e l'impianto termico è dotato di caldaia a gas di rete e radiatori. Completano la proprietà un posto auto scoperto su area cortilizia, un garage al piano seminterrato, un terrazzo esterno e un piccolo giardino esclusivo.

Contesto e collegamenti
La zona di Contrada Vittoria è periferica rispetto al centro di Veroli, ma ben collegata tramite strada carrabile di urbanizzazione (mappale 1555) che permette l'accesso a tutte le abitazioni confinanti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 171.000,00
Offerta minima: € 96.187,50
Rilancio minimo: € 12.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino esclusivo
• Garage singolo
• Terrazzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.