Appartamento

Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Aldo Manuzio 17 (CAP 16143)

L'appartamento in asta si trova a Genova, nel quartiere di San Fruttuoso, in Via Aldo Manuzio 17. L'edificio, costruito intorno al 1957, è un condominio residenziale di 10 piani fuori terra. La zona è a carattere abitativo residenziale popolare, con attività commerciali e servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di 63,47 mq (60,79 mq residenza, 2,68 mq balcone) ed è situato al secondo piano. È composto da un ingresso che funge da disimpegno per un soggiorno, un locale cucina, una camera da letto e un bagno. Tutti i locali hanno affacci aperti verso nord-est e sono collegati ad un lungo balcone passante. Il bagno è dotato di areazione naturale. L'appartamento è in condizioni che richiedono ammodernamento.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in graniglia di marmo a quadrettoni, ad eccezione del bagno e della cucina che presentano piastrelle ceramiche. Le pareti del bagno e della cucina sono rivestite in piastrelle ceramiche. Le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso non è blindata. L'impianto elettrico è a guaine sfilabili. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono di tipo centralizzato con valvole termostatiche. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e le tapparelle esterne sono in PVC.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai mezzi pubblici (Linee 46, 67, 89 e 604) e si trova a circa 2,7 km dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole. L'accesso al casello autostradale di Genova Ovest (A12) dista circa 5,5 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 80.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Luminoso
• Balcone passante
• Riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.