Appartamento

Appartamento in asta a Mortara (PV) – Piazza Carlo Alberto 6 (CAP 27036)

L'immobile si trova nel Comune di Mortara, in Piazza Carlo Alberto 6, una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, scuole, farmacie e istituti bancari. Il Comune è ben collegato ai capoluoghi di Pavia e Milano tramite linee e autolinee extraurbane. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con pratiche edilizie risalenti al 1991 e successive varianti.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 302 mq ed è distribuita su due livelli, il primo e il secondo, con ingresso indipendente al piano terra. Al piano secondo si trova la zona giorno, composta da soggiorno, sala pranzo, cucina, uno studio, un bagno, una lavanderia e un disimpegno. Il piano primo ospita la zona notte, con due camere da letto, due bagni collegati, due ripostigli e un corridoio. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è ottimo.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di ottima qualità, con pavimentazioni prevalentemente in parquet e in parte in gres. Le pareti sono intonacate, rasate e tinteggiate. I soffitti al piano primo sono in intonaco civile tinteggiato, mentre al piano secondo presentano una copertura a vista in legno e una parte intonacata. Le scale interne sono rivestite in lapideo e legno. Le porte interne sono in legno tamburato cieche, mentre le finestre hanno vetro doppio, telaio in PVC e persiane esterne al piano primo. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica e rivestimenti in mosaico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e sistema radiante a pavimento. Alcuni locali sono dotati di impianto di climatizzazione estiva. L'impianto elettrico è suddiviso per zone. Completano la proprietà una terrazza al piano secondo e due balconi al piano primo, oltre a un box auto.

Contesto e collegamenti
Mortara è un comune ben servito e collegato, con una buona dotazione di infrastrutture e servizi essenziali. L'immobile, sebbene occupato dal debitore, sarà libero per la procedura. La qualità generale delle finiture e lo stato manutentivo sono decisamente buoni.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 430.800,00
Offerta minima: € 136.308,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Finiture di buona qualità
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto di climatizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.