Villa

Casa indipendente in asta a Castrovillari (CS) – Via G. De Rose 15 (CAP 87012)

L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel centro storico del comune di Castrovillari, in un'area residenziale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La sua epoca di costruzione è antecedente al 1967.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato sviluppa una superficie utile complessiva di circa 97,40 mq, distribuita tra piano terra, piano primo e soffitta, con una superficie lorda complessiva di circa 154,80 mq. L'altezza utile interna al piano terra e al piano primo è di circa 2,85 mt, mentre al secondo piano (soffitta) varia da un massimo di circa 2,30 mt a un minimo di circa 0,70 mt. L'unità immobiliare è posta ai piani T-1-2 e si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, attualmente in stato di abbandono.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali sono in muratura ordinaria di pietra. I solai di piano sono costituiti da travi in legno, assito e soprastante caldana. Il tetto di copertura è composto da struttura portante in legno e manto di tegole tipo coppi. I pavimenti sono in mattonelle di cemento lisciato, gli infissi di finestre e porte-finestre sono in legno con vetri singoli e scuretti. Le porte interne e il portone di accesso sono in legno. Le scale sono rivestite con lastre di marmo. Il fabbricato è sprovvisto di impianto termico e dotato solo di un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, ma è privo di tutti gli allacci tecnologici. Completa la proprietà un balcone al piano primo e un terrazzo al secondo piano, oltre a una piccola area esterna di pertinenza.

Contesto e collegamenti
Il fabbricato è ubicato in una zona centrale del comune di Castrovillari, con buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.077,36
Offerta minima: € 5938,89
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Area esterna di pertinenza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.