Appartamento

Appartamento in asta a Lattarico (CS) – Via Timparello 57 (CAP 87010)

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Lattarico (CS), in Via Timparello 57, nel centro storico. Si tratta di un appartamento posto al piano terra di un fabbricato plurifamiliare, la cui costruzione è stata autorizzata nel 1982 con successive varianti. La zona è dotata di tutte le urbanizzazioni primarie e offre servizi minimi come municipio, scuola e farmacia, mentre per altri servizi è necessario fare riferimento ai comuni limitrofi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 115,50 mq. È composto da un soggiorno-pranzo, un disimpegno adiacente al soggiorno-pranzo, una cucina, un locale ripostiglio, una stanza da letto matrimoniale, un disimpegno adiacente al bagno, un bagno e un'altra stanza da letto. L'altezza interna dei locali è di 2,95 metri. L'alloggio si presenta in buono stato di conservazione, ad eccezione del bagno che richiede interventi di manutenzione. Il lotto include anche un locale garage di circa 12,35 mq di superficie interna, con un'altezza interna variabile tra 2,30 e 3,00 metri, privo di finiture interne e destinato a ripostiglio/magazzino.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura, con solai in cemento armato e copertura in tegole di laterizio. La finitura esterna è in intonaco granigliato bianco. Gli infissi esterni sono in metallo con persiane alla romana, mentre quelli interni sono vetrati. Il portoncino d'ingresso è in alluminio anodizzato. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, con rivestimenti in ceramica nel bagno e parzialmente in cucina. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. Il riscaldamento e il condizionamento sono garantiti da pompe di calore elettriche, e in cucina è presente una stufa a legna.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona ben servita dalle urbanizzazioni primarie. Dista circa 15 km dallo svincolo autostradale di Montalto Uffugo e dalla zona commerciale di Taverna di Montalto Uffugo, e circa 24-30 km dagli svincoli autostradali di Cosenza Nord e Sud. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.500,00
Offerta minima: € 18.086,40
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Buono stato di conservazione interno
• Zona con servizi essenziali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.