Appartamento

MONTEORTONE - 3 LOCALI CON TERRAZZO ABITABILE

Nel quartiere residenziale di Monteortone, frazione di Abano Terme, si propone in vendita un appartamento recente, sviluppato interamente al piano primo, inserito in un contesto curato e di pregio. La zona si distingue per la comodità a tutti i principali servizi, quali farmacie, asilo, scuole elementari e supermercati, comodamente raggiungibili anche a piedi.

L’immobile è inserito in una piccola palazzina edificata nella fine dell’'87, recentemente oggetto di interventi di riqualificazione esterna, che hanno interessato la realizzazione del cappotto termico e l’installazione di un impianto fotovoltaico in copertura a servizio delle parti comuni, con conseguente miglioramento dell’efficienza energetica complessiva del fabbricato.

L’unità è caratterizzata da una favorevole esposizione su tre lati, sud, est e ovest, che garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Tutti gli ambienti risultano finestrati, elemento che contribuisce in modo significativo al comfort abitativo.

L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno con spazio pranzo e area living, affiancata da una cucina arredata su misura e abitabile. Dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzo abitabile, di generose dimensioni, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con affaccio aperto e ottima esposizione solare. La zona notte è organizzata tramite un disimpegno che conduce a due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe finestrate, e a due bagni completamente ristrutturati, entrambi dotati di doccia e finiture moderne. La pavimentazione è realizzata in legno e conferisce continuità ed eleganza agli ambienti.

L’unità è completata da un garage e da una cantina esclusiva.

Dal punto di vista impiantistico e delle dotazioni, l’immobile dispone di utenze autonome, zanzariere, porta blindata e cucina realizzata su misura.