Vendita Appartamento

Appartamento

Via degli Abeti, 44, Colleferro, Roma

Prezzo
140
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Il piacere di sentirsi subito a casa, nel silenzio della tranquillità. Immersa nel verde e nella quiete di un elegante complesso residenziale, a pochi minuti dal centro abitato, questa splendida soluzione indipendente su due livelli accoglie con un’atmosfera
rara: quella di una casa vissuta appena, custodita con cura e ancora capace di trasmettere tutta l’emozione del nuovo.
Qui ogni spazio è pensato per chi desidera rallentare, ritrovare privacy e vivere ogni giorno con comfort e armonia, lontano dal caos cittadino ma con la comodità di avere tutto a portata di mano.
Abitata esclusivamente dall’attuale proprietario e solo per un anno dalla costruzione, l’abitazione conserva intatta la freschezza, l’efficienza e l’eleganza di una casa nuova, pronta da vivere fin dal primo istante, senza necessità di alcun intervento.
L’ingresso indipendente, servito da una scala privata chiusa da cancello, accompagna a un raffinato ballatoio riservato a sole tre unità abitative: un dettaglio che regala immediatamente una piacevole sensazione di riservatezza ed esclusività.
Il primo livello si apre su un ampio e luminoso salone, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile pensata per condividere momenti autentici, un bagno finestrato e uno splendido terrazzo vivibile, perfetto per cene all’aperto, colazioni lente o semplici momenti di relax immersi nella quiete completa la zona giorno un comodo rispostiglio.
Al piano superiore, la zona notte si sviluppa in ambienti accoglienti e generosi: tre camere molto spaziose, due bagni finestrati e quattro ampi balconi. Gli ambienti mansardati, completamente e pienamente calpestabili, uniscono il fascino tipico delle mansarde – con il loro senso di calore e intimità – alla reale fruibilità di ogni metro quadrato, garantendo spazi veri, vivibili e funzionali.
La doppia esposizione e l’ottima luce naturale accompagnano ogni ambiente durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda, ariosa e piacevolmente luminosa.
A rendere questa proprietà ancora più completa contribuiscono ulteriori migliorie di pregio:
• caldaia di recentissima installazione,
• zanzariere,
• impianto di depurazione dell’acqua in cucina,
• vasca idromassaggio.
Incluso nella vendita anche l’arredo presente, per entrare e iniziare a vivere la casa fin da subito. Una dimora elegante e curata in ogni dettaglio, inserita in un contesto residenziale riservato e armonioso, dove comfort, tranquillità e qualità della vita si incontrano in modo naturale. Una casa che non si limita a essere bella da vedere, ma che sa davvero farsi vivere.
Possibilità di acquistare box auto non incluso nel prezzo!
Per ulteriori informazioni e /o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci!

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Referente

Seventeen House Srls

Storico

Pubblicato 21 May 2026
Aggiornato 30 May 2026
Sul mercato 10 giorni
ID Annuncio 129245996

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