Appartamento

Code MA014 - Lago di Como San Siro, situato nel residence “Villaggio Lago di Como”, grazioso appartamento “Camelia 24” completamente arredato, comprensivo di posto auto privato
Situato in una posizione tranquilla davvero interessante (tra la strada principale e il lago), a soli 80 metri dalla spiaggia e dal lago, con facile accesso pedonale, Tutti i negozi, ristoranti e i trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi in circa 100 metri.

L’appartamento, denominato “Camelia 24”, ha una superficie catastale di 64 mq ed è situato al piano primo di uno stabile servito da ascensore.

Gli ambienti, restaurati alcuni anni fa con ottime finiture, risultano molto accoglienti e luminosi, e si compone di un ampio atrio d’ingresso; soggiorno con zona cucina; la camera matrimoniale; seconda camera doppia; scenografico bagno con vasca e doccia.

La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili moderni e di ottima qualità, perfettamente mantenuti, pronta quindi per essere abitata immediatamente oppure messa a reddito senza necessità di ulteriori investimenti.

Dotazioni: Riscaldamento termoautonomo a gas metano; Stabile con ascensore; Posto auto privato Coperto di mq.14 al piano interrato.

Una soluzione ideale sia come raffinata casa vacanza sul Lago di Como sia come eccellente investimento per affitti turistici settimanali o locazioni annuali, grazie alla posizione strategica e alla grande comodità di accesso.

Prezzo richiesto: € 179.000,00 inclusivo dell’elegante arredamento completo e posto auto

*Dati catastali: appartamento rendita catastale € 325,37 + posto auto: rendita catastale € 45,65
*Classe energetica F – IPE 230,23.

*I costi AGGIUNTIVI per l'acquisto di questo immobile ammontano complessivamente a circa € 17.500,00 ed includono: Compenso notarile incluso iva, tasse bolli, Imposta di registro sull'acquisto; registrazione del contratto preliminare, Commissione Agenzia Tre Pievi (queste spese includono l'assistenza completa anche dopo l'atto notarile, cambio contatori a vostro nome, richiesta fiscale codici per te, ecc.) - Da aggiungere, per clienti stranieri, € 800.000 per Traduzione dell'atto notarile in lingua tedesca o inglese con l'assistenza del traduttore durante l'atto notarile,
 
*Costi annuali indicativi di mantenimento 
Spese condominiali € 950,00;

IMU: circa € 680,00 + TARI: circa € 100,00
Costi fissi utenze (da aggiungere i consumi): Energia elettrica: circa € 240,00, Gas: circa € 150,00, Acqua: circa € 40,00