Villa

Via Leonardo Bufalini, 1, Udine, Udine

Zona: Volontari - Planis (Udine Nord)

257

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In signorile zona residenziale nei pressi del centro storico, vendesi esclusiva villa singola ristrutturata nel 2013 su progetto di un importante architetto udinese. La proprietà unisce finiture artistiche, ottima efficienza energetica e una perfetta distribuzione degli spazi.

Zona Giorno: Luminoso ingresso, ampio salone di con accesso al portico di 13 mq (ideale per pranzi all'aperto), cucina abitabile, camera e bagno.
Zona Notte: Camera padronale con bagno privato e terrazzo di 13 mq, altre due camere matrimoniali, ulteriore bagno e disimpegno ideale per ospitare armadiature.
Seminterrato: Spazio di 50 mq uso cantina/lavanderia con predisposizione per il 4° bagno, è possibile anche ricavarci una taverna

Riscaldamento a soffitto a 11 zone differenziate, cappotto termico, caldaia a condensazione e pannelli solari.
Serramenti austriaci in legno massello a taglio termico.
Dettagli di pregio: camino, cornici delle finestre in pietra piena rosa d'Istria e bagni in pietra viva.

La villa è circondata da un giardino di 350 mq. Completa la proprietà un garage/mini-appartamento indipendente da riqualificare, ideale da trasformare in dépendance per ospiti o studio privato.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna