Appartamento

Raffinato appartamento ristrutturato in zona Santa Croce, nel centro storico di Firenze, ideale per investimento
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Firenze, in zona Santa Croce, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq, situato al terzo piano di un affascinante palazzo d’epoca senza ascensore. La proprietà si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale, pensata per garantire privacy, comfort e massima valorizzazione degli spazi. L’immobile è composto da ingresso, corridoio/disimpegno, zona comune con cucina attrezzata e area conviviale, tre camere matrimoniali, tre bagni e spazi accessori ad uso ripostiglio/locale tecnico. Una delle camere dispone inoltre di cucina privata, elemento particolarmente interessante per soggiorni indipendenti e di medio periodo. Attualmente organizzato per attività ricettiva, l’appartamento rappresenta una soluzione pronta all’uso per chi desidera investire nel mercato turistico fiorentino con un prodotto già impostato, arredato e immediatamente fruibile.
Stato e finiture
L’immobile si presenta ristrutturato e arredato, con ambienti curati e dotazioni pensate per un’accoglienza di livello. Dalle immagini si rilevano pavimenti in cotto nelle camere, pavimentazione effetto legno nei disimpegni, dettagli decorativi, infissi esterni in legno e climatizzazione negli ambienti principali. I tre bagni sono rifiniti con rivestimenti in piastrelle/mosaico, docce con box in vetro, sanitari, lavabi e termo arredi. La cucina è attrezzata con arredi funzionali, piano cottura, lavello, frigorifero e spazi contenitivi. Le camere risultano arredate con letti matrimoniali, armadiature, scrivanie, TV e tendaggi.
Potenzialità d’uso
La proprietà è particolarmente adatta come investimento immobiliare di pregio, grazie alla configurazione con tre camere matrimoniali e tre bagni, alla presenza di una cucina comune e di una seconda cucina privata, oltre alla posizione centrale e alla forte attrattività turistica della zona. La disposizione interna consente un utilizzo flessibile: residenza privata di rappresentanza, pied-à-terre nel centro di Firenze, locazione transitoria o attività ricettiva professionale. La struttura degli spazi permette una gestione efficiente e una valorizzazione immediata del bene.
Location
L’appartamento si trova in zona Santa Croce, una delle aree più iconiche e richieste del centro storico fiorentino, in posizione strategica rispetto ai principali monumenti, musei, boutique, ristoranti, servizi e percorsi culturali della città. La vicinanza ai luoghi simbolo del patrimonio fiorentino rende questa proprietà particolarmente interessante per una clientela internazionale alla ricerca di charme, comfort e autenticità nel cuore di Firenze.