Casa indipendente

In una tranquilla corte residenziale di Colloredo di Prato, frazione di Pasian di Prato, proponiamo in vendita una caratteristica casa in linea disposta su tre livelli fuori terra, completamente ristrutturata e pensata per offrire ambienti accoglienti, funzionali ed efficienti dal punto di vista energetico.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un grazioso cortiletto privato, uno spazio versatile che può essere utilizzato sia come area esterna da vivere nei mesi più caldi sia come comodo posto auto.
Al piano terra trova inoltre spazio un pratico bagno finestrato con doccia, ideale anche come lavanderia e un garage di 15mq.

Salendo al primo piano si apre la vera anima della casa: una zona giorno calda e conviviale, pensata per vivere ogni momento in totale comfort. Il soggiorno, impreziosito dalla presenza del camino e delle travi a vista, crea un'atmosfera accogliente e rilassante durante la stagione invernale,al suo interno trova spazio la zona pranzo, perfatta per le cene in famiglia o con gli amici. Da qui si accede direttamente al balcone, che regala luminosità e continuità tra interno ed esterno.
La cucina, separata e dalle dimensioni generose, offre tutto lo spazio necessario per essere vissuta quotidianamente come una vera cucina abitabile.

La zona notte, situata al secondo piano, è studiata per garantire tranquillità e privacy.
Qui trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, cabina armadio oppure stanza hobby.
Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, pratico e ben organizzato.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 e ulteriormente valorizzato nel 2021 grazie agli interventi realizzati con Ecobonus 110%, che hanno migliorato notevolmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Sono presenti impianto fotovoltaico da 3 kW, pannello solare da 200 litri e caldaia ibrida, caratteristiche che permettono di ridurre sensibilmente i consumi e rendono l'immobile moderno ed efficiente.
La classe energetica A2 rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, attenta al risparmio energetico e al benessere abitativo.

Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una casa già aggiornata sotto ogni aspetto.

Superfice
-Piano terra: 25mq
-Primo Piano: 40mq
-Piano Secondo 40mq
-Terrazzo 4mq
-Garage 15mq

Note
Ristrutturato nel 2003
ecobonus 110 nel 2021
Antifurto sia esterno che interno e telecamera esterna
Fotovoltaico 3kw
Pannello solare 200 lt
Caldaia ibrida
Classe energetica A2