Appartamento

Appartamento in asta a Santa Teresa di Gallura (SS) – Via L’Aquila Snc

L'appartamento è situato nel Comune di Santa Teresa di Gallura, in località Lu Brandali, Via L’Aquila Snc. L'area è caratterizzata da un particolare pregio ambientale e paesaggistico, soggetta a vincoli come la disciplina delle aree di pericolosità moderata da frana e la fascia costiera come bene paesaggistico d'insieme. L'immobile è stato costruito in base a concessioni edilizie rilasciate tra il 1994 e il 2008, indicando un contesto urbanistico consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 61 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno, un soppalco, un locale tecnico e un cortile. Il primo piano è composto da una camera da letto, un disimpegno e un bagno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione include una pergola e una corte. La perizia ha valutato le caratteristiche costruttive, architettoniche, la distribuzione interna, l'esposizione, l'orientamento e la luminosità, oltre all'efficienza degli impianti tecnologici, contribuendo alla qualità generale dell'intervento.

Contesto e collegamenti
La zona di Lu Brandali a Santa Teresa di Gallura offre un contesto residenziale di qualità, immerso in un ambiente naturale di pregio. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata accertata, sebbene siano previsti costi per accertamento di conformità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 70.312,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Zona di pregio ambientale e paesaggistico
• Composizione su due livelli

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.