Appartamento

Appartamento in asta a Osilo (SS) – Via Giuseppe Garibaldi 26 (CAP 07033)

L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico di Osilo (SS), in Via Giuseppe Garibaldi 26. Si tratta di un fabbricato monofamiliare realizzato su due piani, caratterizzato da vie tortuose e strette, con forti pendenze e assenza di marciapiedi. La costruzione è antecedente al 1942 e l'immobile si trova in zona omogenea A.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 252,74 mq. Al piano terra, l'appartamento dispone di due camere, un ingresso, tre ripostigli e un servizio igienico. Il primo piano è composto da due camere, un ripostiglio, un soggiorno e una cucina. Tutte le camere e l'ingresso sono di grandi dimensioni. L'altezza interna dei piani è di 3,00 metri. Attualmente, l'immobile è oggetto di ristrutturazione interna, con lavori avviati e non conclusi, che interessano l'impianto elettrico, i pavimenti, porzioni di intonaco, la scala e le pitture.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con blocchi squadrati e pietrame scapolo di tufo e basalto. Al piano terreno sono presenti volte a vela e a botte con lunette, mentre al primo piano i solai sono costituiti da travi in ferro e tavelle. Gli infissi interni sono di antica fattura in legno, mentre le persiane esterne sono in alluminio colorato (marrone) e le finestre in alluminio bianco con vetro camera. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE).

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel centro storico di Osilo, con accesso principale sulla Via Garibaldi e un accesso secondario carrabile sulla retrostante Via Spano civico 23. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.548,00
Offerta minima: € 15.993,70
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Costruzione antecedente al 1967
• Regolare per la legge 47/1985

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.