Appartamento

Attività commerciale in asta a Porto Torres (SS) – Via dell’Industria 9 (CAP 07046)

L'impianto di distribuzione di carburante è ubicato nel Comune di Porto Torres (SS), in Via dell’Industria N. 9, lungo la circonvallazione della zona industriale. La posizione è strategica, posta su un’arteria di collegamento tra l’area industriale, il porto e le nuove zone residenziali, con intersezione diretta sulla Strada Statale 131 “Carlo Felice”. Si trova in una zona destinata ad insediamenti produttivi, artigianali e commerciali, servita da infrastrutture adeguate al transito di mezzi pesanti. L'anno di costituzione della società che ha avviato l'attività è il 2001. Il contesto urbanistico è classificato in sottozona B1 e S2C del PRGC, zona urbanistica omogenea E del PUC e rientra nella zona Hg1 del PAI della Regione Sardegna.

Superficie e distribuzione interna
L’impianto si sviluppa interamente al piano stradale, su un piazzale di circa 2.158 m² con accesso diretto da Via dell’Industria. Il fabbricato di servizio, di piccole dimensioni, è composto da quattro vani indipendenti: un ufficio, un locale tecnico, un bagno e un ripostiglio. Le altezze interne si attestano a 2,80 m e lo stato manutentivo generale può definirsi discreto. L'impianto è dotato di due pensiline che ospitano le colonnine di distribuzione per GPL, benzina e gasolio, oltre a serbatoi interrati per lo stoccaggio dei carburanti. È presente un terminale self-service per i pagamenti.

Caratteristiche e dotazioni
L'impianto è utilizzato per l’erogazione di benzina senza piombo, gasolio, GPL ed oli lubrificanti. È dotato di due pensiline, colonnine erogatrici Dresser Wayne AB per benzina e gasolio, e colonnine Petrolmeccanica per GPL. Il sistema è completato da un terminale self-service Fortech. La gestione delle acque reflue è servita da una vasca biologica Imhoff e le acque meteoriche del piazzale vengono convogliate verso un disoleatore prefabbricato. L'ufficio è arredato con scaffalature e scrivania, dotato di videosorveglianza e cassetta di pronto soccorso. Nel locale tecnico sono presenti i quadri elettrici, il sistema di gestione delle cisterne e un compressore per il gonfiaggio degli pneumatici. Sono presenti pali illuminazione.

Contesto e collegamenti
L'impianto si trova in una posizione strategica a Porto Torres, centro abitativo di circa 20.000 abitanti nel Nord-Ovest della Sardegna. La zona è ben collegata all'area industriale, al porto e alle nuove zone residenziali, con un'intersezione diretta sulla Strada Statale 131 “Carlo Felice”. L'impianto è libero per la procedura e la regolarità edilizia è sanabile con oneri stimati. Non sono presenti attività accessorie quali bar, autolavaggio o minimarket.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.800,00
Offerta minima: € 189.600,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Impianto funzionante
• Buona accessibilità
• Potenziale di riconversione futura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.