Appartamento

Appartamento in asta a Salaparuta (TP) – Via Galileo Galilei 2 (CAP 91020)

L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata a Salaparuta, in Via Galileo Galilei n.2, in una posizione alquanto periferica. L'edificio è stato ricostruito sul lotto 626 comparto T, in seguito alle calamità del gennaio 1968, con progetti approvati nel 1977 e 1979. La struttura è intelaiata in conglomerato cementizio armato con solai latero-cementizi e fondazioni in conglomerato cementizio armato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 176,911 mq netti (208,029 mq lordi) e si sviluppa su due elevazioni (piano semi-interrato e piano rialzato) più un terrazzo. Il piano semi-interrato ha un'altezza di 3,20 m, mentre il piano rialzato ha un'altezza di 3,00 m. Lo stato di conservazione generale è scarso, con segni di umidità e degradi dovuti all'esposizione agli agenti atmosferici e alla mancata manutenzione. La pavimentazione interna è in ceramica, fortemente danneggiata al piano semi-interrato. Gli infissi esterni sono di diverso tipo, alcuni con avvolgibili e ante in ferro e vetro, altri con persiana esterna in alluminio e infisso interno in alluminio e vetro. I portoncini sono in ferro e vetro o alluminio e vetro. Gli infissi interni sono in legno tamburato. La scala interna in marmo è in buone condizioni con ringhiera in alluminio.

Caratteristiche e dotazioni
I muri di tamponamento hanno uno spessore medio di 30 cm, rifiniti con intonaco e tinteggiatura, e presentano degradi. I tramezzi, di spessore variabile tra 10 e 20 cm, sono intonacati e tinteggiati. Tutti gli impianti esistenti sono realizzati con tubazione sottotraccia e necessitano di controllo, essendo l'immobile disabitato da molti anni. L'esposizione è a Nord-Est su Via Cavour. L'immobile include un garage di 45 mq al piano terra.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in zona B1 catastale del Comune di Salaparuta. È un'unità indipendente, senza parti comuni o oneri condominiali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.808,06
Offerta minima: € 15.054,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di personalizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.