Appartamento

Rif: CUS20 - In contesto riservato e tranquillo, all’interno di una palazzina in tinta composta da sole quattro unità immobiliari, proponiamo un elegante appartamento bilivello di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e comfort moderni.

Accedendo all’immobile veniamo accolti dalla zona giorno posta al piano terra, composta da un luminoso salone con angolo cottura, una cameretta ospiti, bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede direttamente al meraviglioso giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Attraverso una comoda scala in muratura si raggiunge il piano sottostante, caratterizzato da un’ampia zona hobby con grandi finestre che garantiscono ottima luminosità e ricambio d’aria. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno finestrato e di una terza camera da letto dotata di ben tre finestre. Completa il livello l’accesso diretto al garage di circa 16 mq con serranda basculante.

L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di numerosi comfort e soluzioni tecnologiche: boiler collegato al pannello solare per la produzione di acqua calda, caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro a taglio termico e portoni blindati. L’esposizione su tre lati Sud-Est-Ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata.

Particolarità importante: il piano seminterrato non è a diretto contatto con il terreno, ma separato tramite struttura in cemento armato, elemento che assicura maggiore isolamento e salubrità degli ambienti.
L’immobile sviluppa circa 95 mq interni, con 200 mq di giardino privato e 22 mq di terrazzi, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti versatili e ampi spazi esterni.