Appartamento in vendita a Roma - Via Cologno Monzese, 87 mq

Delizioso appartamento su due livelli, tranquillità e massima riservatezza

Nel contesto residenziale di Casal del Marmo, a pochi minuti dallo svincolo del Grande Raccordo Anulare e da tutti i principali servizi, sorge un curato appartamento su due livelli. Questa proprietà di circa 77 mq si sviluppa all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani edificata nel 2010, ottimamente mantenuta all'esterno e composta da sole quattro unità abitative, elemento che garantisce massima privacy, tranquillità e minime spese di gestione.

La costruzione si distingue per la solida facciata in mattoncini e per la piacevole luminosità naturale che valorizza gli interni. Al primo livello si viene accolti da un accogliente living con pratico angolo cottura, impreziosito dall'affaccio diretto su un balcone esterno; la zona notte del piano prosegue con una generosa camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore tramite una confortevole scala interna, si accede a un riservato ambiente mansardato, ideale come accogliente spazio relax o camera per gli ospiti, completato da una funzionale cabina armadio e da un secondo bagno dedicato. Da questo piano si apre il vero valore aggiunto della casa: una splendida terrazza vivibile di circa 30 mq, perfetta fusione tra comfort interno e generosi spazi scoperti per cene all'aperto e piacevoli momenti di relax.

La proprietà include inoltre un comodo box auto di circa 17 mq al piano interrato, provvisto di un pratico soppalco sfruttabile come zona deposito. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo interno ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni energetiche in Classe C, persiane in acciaio e impianto di climatizzazione capillare in tutti gli ambienti principali.

Inserito in un quartiere tranquillo composto prevalentemente da piccole palazzine, l'immobile vanta una posizione strategica che coniuga silenzio e vicinanza a scuole, negozi e collegamenti cittadini. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti o per chiunque cerchi un'abitazione pronta da vivere, efficiente e valorizzata da uno spazio esterno esclusivo.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo *