Appartamento

Appartamento in asta a Campobello di Mazara (TP) – Via delle Rose 76 (CAP 91021)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Campobello di Mazara (TP) in Via delle Rose n.76, inserito in un contesto urbanistico di tipo residenziale. L'edificio, realizzato con struttura portante mista in muratura di conci di tufo, travi e pilastri in c.a. e solai in latero cemento, ricade in zona "B" del vigente strumento urbanistico P.R.G. La posizione è centrale rispetto ai servizi sociali, burocratici e commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie convenzionale complessiva di 153,06 mq. Si compone di un androne di piano terra e vano scala, ingresso/disimpegno, salone, tre camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio al piano primo, con un'altezza libera di 3,00 ml. Completano l'unità un balcone esterno e un ampio terrazzo al secondo piano. Lo stato di conservazione generale è buono, considerando la normale vetustà delle finiture. Il lotto include anche un magazzino al piano terra con accesso diretto dalla Via delle Rose n. 72 e 74, avente una superficie convenzionale di 176,79 mq e un'altezza netta di 4,00 ml. Il magazzino si presenta allo stato grezzo.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne dell'appartamento sono rifinite con tonachina e tinteggiatura, con rivestimenti in ceramica nel bagno. La pavimentazione è in mattoni di ceramica, mentre gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con avvolgibili in plastica e quelli interni in legno tamburato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. Il magazzino presenta pareti interne rifinite solo con intonaco e pavimentazione in massetto cementizio, con infissi esterni in ferro e legno e impianto elettrico non sottotraccia.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente raggiungibile dai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.511,00
Offerta minima: € 28.082,79
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Ampio appartamento
• Presenza di magazzino
• Zona centrale
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.