Appartamento

Appartamento in asta a San Severo (FG) – Via Mattinata 58 (CAP 71016)

L'immobile in asta è un appartamento situato in una zona pressoché centrale di San Severo (FG), leggermente proiettata verso la periferia nord-ovest della città, in Via Mattinata 58. Fa parte di un fabbricato condominiale di quattro livelli fuori terra, in posizione angolare, che prospetta su Via Mattinata e Via Terranova. La costruzione risale al 1992, come attestato dalla Concessione Edilizia n.6 lib.2B del 19.06.1992.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 94 mq ed è ubicato al piano primo. L'altezza interna è di 2,80 m. Si accede tramite porta blindata in una zona giorno composta da soggiorno-pranzo e tinello. Un disimpegno conduce alla zona notte, che include tre camere (due adibite a camera da letto e una a locale di sgombero) e un servizio igienico. La camera matrimoniale affaccia su Via Mattinata, mentre le altre due stanze affacciano su un atrio interno. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto, con parte della pavimentazione divelta o rotta e alcune porte interne mancanti o da manutenere.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno douglas con vetro singolo, dotati di tapparella e cassettone non coibentato. Il servizio igienico è completo di vasca e sanitari, rivestito con piastrelle bianche e blu. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, con caldaia standard ubicata all'interno. Le pareti interne sono intonacate e rifinite a civile con pittura lavabile. L'appartamento dispone di balconi omogeneizzati per una superficie di 3 mq.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una buona urbanizzazione primaria e secondaria, con alta densità abitativa e costruttiva. È servita da istituti scolastici e religiosi, uffici amministrativi pubblici, Comando della Polizia locale e dei Vigili del Fuoco, Casa Circondariale, un centro commerciale, un grande supermercato, spazi pubblici aperti e diverse attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.000,00
Offerta minima: € 41.062,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione pressoché centrale
• Buona urbanizzazione della zona
• Presenza di servizi e attività commerciali
• Porta blindata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.