Appartamento

Appartamento in asta a Pietrasanta (LU) – Via Aurelia Nord 208

L'immobile in asta si trova a Pietrasanta (LU), in Via Aurelia Nord n. 208, ed è una porzione di un fabbricato più ampio. La costruzione risale ad epoca antecedente al 1967, inserita in un contesto urbanistico consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento è situato al piano secondo ed è raggiungibile tramite stradina interna a fondo chiuso e vano scala in comune con altre unità. Si compone di due vani, parzialmente suddivisi con pareti in cartongesso, un piccolo w.c. esterno e un terrazzino, entrambi accessibili dal vano scala. Sopra l'appartamento si trova un piano sottotetto, raggiungibile tramite una scaletta in legno. Internamente, l'unità si presenta in normale stato conservativo, seppur con rifiniture da completare e impianti non funzionanti. Il piccolo w.c. esterno e il terrazzino necessitano di opere di ristrutturazione e/o consolidamento. Anche la copertura in legno dell'edificio necessita di sistemazioni per infiltrazioni e crepature.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimentazione in listelli di legno, porte in alluminio (dove presenti) e infissi esterni in PVC. Il riscaldamento è assente, ma sono presenti radiatori in ghisa e un condizionatore interno all'appartamento. Il sottotetto si presenta allo stato grezzo e include una caldaia murale visibilmente non funzionante. Il w.c. esterno è privo di sanitari e completamente da ristrutturare.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e offre collegamenti adeguati. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare tramite interventi di ristrutturazione. Nonostante le necessità di ripristino, l'ubicazione e la tipologia offrono un buon potenziale.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Presenza di terrazzino

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.