Villa in asta a Paderno Dugnano (MI) – Via Cesare Lombroso 8
L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata a Paderno Dugnano, in Via Cesare Lombroso 8. Edificata nel 1993, si trova in una zona periferica mista, con aree limitrofe a prevalenza industriale, ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La villa si eleva su due piani fuori terra con sottotetto recuperato e un piano interrato.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 249,60 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, accessibile da un porticato, è composto da un'ampia zona giorno con ingresso su soggiorno dotato di camino, sala da pranzo, cucina abitabile e un bagno. Una scala interna conduce alla zona notte ubicata nel piano sottotetto, che comprende un disimpegno, due camere da letto, due bagni e una cabina armadio. Una delle camere è dotata di balcone. Il piano interrato è costituito da locali cantina e un'autorimessa. L'altezza interna è di 2,70 m per i piani abitativi e 2,10 m per il box. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate a civile, i pavimenti del piano terra e sottotetto sono rivestiti in parquet, mentre il piano interrato presenta pavimentazione differente. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane, mentre quelli interni sono in legno. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia esterna e termosifoni in ghisa, integrato da un camino in soggiorno, una stufa al piano interrato e pompe di calore. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico installato sulla copertura. Completa la proprietà un box auto al piano interrato e un giardino privato. La classe energetica è C.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono la stazione ferroviaria di Paderno Dugnano a 1,8 km e una fermata autobus (linea 165) a 240 m. Gli aeroporti di Linate e Malpensa distano rispettivamente 25,9 km e 57,1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 384.000,00
Offerta minima: € 216.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Box auto incluso
• Giardino privato
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
Ricordo ancora il momento in cui ho visto il terreno e subito ho capito che era quello giusto. Sono stata subito seguita con pazienza e rapidità, trovando tutte le risposte alle mie domande senza stre...
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Diana Geraci
4.3
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Barbara Laurenti
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Grazie mille per avermi seguita con tanta professionalità e competenza! Mi sono trovata davvero bene, sapevo di poter contare su un’agenzia affidabile e conosciuta bene il mercato locale, e così è sta...
