Villa

Casa indipendente in asta a Siracusa (SR) – Via Felice 12-16

L'immobile in asta è situato a Siracusa, nella località di Belvedere, in Via Felice n. 12-16. Si tratta di un'abitazione di tipo ultrapopolare, caratterizzata da una categoria catastale A/5. Il contesto urbanistico è residenziale, con la presenza di altri fabbricati simili nella zona. L'immobile, sebbene necessiti di interventi, offre la possibilità di una riqualificazione in un'area consolidata.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione presenta una superficie commerciale complessiva di 56,63 mq, distribuita su 2 vani. Le condizioni attuali dell'immobile sono di degrado, risultando non agibile e per lo più diruto. Questo permette all'acquirente di personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze e preferenze, una volta effettuati i necessari lavori di ristrutturazione e ripristino.

Caratteristiche e dotazioni
Attualmente, l'immobile non dispone di impianti di climatizzazione e si presenta non arredato, riflettendo il suo stato di conservazione che richiede una completa ristrutturazione. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato, concentrando l'offerta sul corpo di fabbrica principale e il suo potenziale di recupero.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale di Belvedere, frazione di Siracusa. La località offre i servizi essenziali e gode di collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente il centro di Siracusa e le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura, consentendo un rapido subentro dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base interessante

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.