Appartamento

Appartamento in asta a Pollena Trocchia (NA) – Via Vincenzo Bellini 42

L'appartamento è situato a Pollena Trocchia (NA), in Via Vincenzo Bellini n.42, in un fabbricato plurifamiliare edificato nel 1966. La zona è residenziale, a pochi metri dal presidio ospedaliero e facilmente raggiungibile dalla strada statale 162 dir. Il contesto urbano è caratterizzato da un'offerta immobiliare prevalente rispetto alla domanda.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie utile interna di 78,50 mq e un'altezza utile interna di 3,25 m. È composto da un ingresso di 4,60 mq, un salone di 20,00 mq, una cucina di 9,80 mq, un bagno di 5,50 mq, un disimpegno di 4,00 mq, una prima camera da letto di 20,70 mq, una seconda camera da letto di 11,80 mq e un ripostiglio interno di 2,10 mq. Lo stato di conservazione è sufficiente, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria. Il box auto al piano terra ha una superficie utile interna di 44,80 mq e un'altezza utile interna di 2,60 m.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in muratura con solai latero cementizi ed è composto da quattro piani fuori terra. Il piano terra è destinato ai box auto e l'edificio è dotato di un vano scala senza ascensore. L'appartamento dispone di un balcone di 7,00 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso ai principali collegamenti stradali. I beni pignorati condividono con le restanti unità immobiliari il vano scala e il cortile comune. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.000,00
Offerta minima: € 71.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Zona residenziale
• Vicino a presidio ospedaliero
• Accessibile ai mezzi carrabili

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.