Appartamento

Appartamento in asta a Acireale (CT) – Via degli Argentieri Acesi 6-12 (CAP 95024)

L'appartamento è situato ad Acireale (CT), in via degli Argentieri Acesi 6-12, all'interno della palazzina F. L'edificio, edificato in aderenza con la palazzina E, è parte di un complesso residenziale con accesso pedonale dal civico 12 e carrabile dal civico 6. La costruzione è recente, con meno di 10 anni di vetustà, e si trova in un contesto urbanistico di tipo civile.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 126,30 mq e si trova al secondo piano, lato destro, di un edificio di cinque elevazioni fuori terra. Internamente, l'appartamento è composto da un ampio locale ingresso/cucina/soggiorno, un bagno, una lavanderia e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Tutti gli ambienti beneficiano di aperture che assicurano adeguata illuminazione e areazione naturale. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres ceramico, mentre le pareti sono dipinte con idropittura, ad eccezione dei servizi igienici rivestiti in ceramica fino a 2,20 mt. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con persiane orientabili in alluminio, e le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e speciali a norma, impianto idrico e di scarico. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio collegati a una caldaia alimentata a GPL. L'immobile include due ampi balconi sui due prospetti principali. Il box auto pertinenziale, di circa 18 mq, è ubicato al piano seminterrato e presenta pavimenti in graniglia di marmo e pareti intonacate di bianco, con predisposizione per l'impianto elettrico.

Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è la microzona 3 di Acireale, caratterizzata da un buon contesto ambientale e disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. L'accesso ai box auto avviene tramite una rampa condominiale laterale. Sebbene l'edificio sia attualmente privo di impianto ascensore, la predisposizione è presente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.251,00
Offerta minima: € 42.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
• Ampie superfici

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.