Descrizione
Appartamento in asta a Ceccano (FR) – Strada Statale Gaeta Ia Traversa (CAP 03023)
L'appartamento in asta si trova a Ceccano (FR), in Strada Statale Gaeta Ia Traversa, a circa 1 km dal centro storico. L'immobile è inserito in un edificio plurifamiliare edificato intorno agli inizi degli anni '70, con destinazione d'uso mista (commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori), in un contesto urbano consolidato e ad alta densità edilizia, prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello, occupando l'intero piano primo della palazzina, con un'altezza utile interna di circa 3,00 mt. La superficie convenzionale complessiva è di 140,25 mq. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due bagni, tre vani adibiti a camere da letto, disimpegno e balconi. L'immobile versa in discreto stato di manutenzione e conservazione, pur mostrando segni di vetustà.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in parte in muratura e in parte in conglomerato cementizio armato. I solai sono in laterocemento e i tramezzi interni in laterizio. La pavimentazione interna è in grès, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate a tempera, con rivestimenti in piastrelle di grès nei bagni e in cucina. Gli infissi esterni sono in legno senza vetrocamera, con persiane in legno. Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia. L'unità è termoautonoma, con caldaia e radiatori in ghisa, e dispone anche di una stufa in soggiorno. L'appartamento condivide la scala esterna di accesso con l'unità immobiliare al piano secondo.
Contesto e collegamenti
L'area in cui ricade l'immobile è ben dotata di servizi per la collettività, inclusi bar, negozi, banche e scuole, tutti nelle vicinanze. Il fabbricato è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, con una fermata degli autobus urbani ed extraurbani non molto distante e la stazione ferroviaria di Ceccano a circa 1,5 km. Il comune di Ceccano dista 10 km da Frosinone e circa 90 km da Roma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.200,00
Offerta minima: € 46.068,75
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione ben servita
• Ampi spazi interni
• Termoautonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
