Appartamento

Appartamento in asta a Matelica (MC) – Via San Francesco 2 (CAP 62024)

L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Matelica (MC), in Via San Francesco 2, in un fabbricato condominiale edificato in epoca remota e successivamente oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia. L'immobile è delimitato a Nord/Ovest da Via Venezian e a Sud/Ovest da Via San Francesco, godendo di una posizione privilegiata e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ad uso abitativo, posta al piano secondo, si estende su una superficie commerciale di circa 80 mq e presenta tre lati liberi. L'altezza interna è variabile, compresa tra 1,85 m e 2,80 m. La distribuzione interna è funzionale: dall'ingresso condominiale si accede a un disimpegno non finestrato che conduce alla cucina con sala da pranzo e a un corridoio di distribuzione della zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un w.c. esterno, accessibile direttamente dal pianerottolo comune. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti intonacate al civile e tinteggiate, soffitti intonacati e tinteggiati, infissi esterni in legno con vetrocamera e persiane in legno, porte interne in legno tamburato e pavimenti in ceramica. È installato un portoncino d'ingresso blindato. Gli impianti tecnologici sono dotati di tubazioni sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio alimentati da una caldaia installata in cucina. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica fino a circa 2,20 m di altezza e sono provvisti dei consueti apparecchi igienico-sanitari.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Matelica, all'interno del Piano Particolareggiato del Centro Storico (P.P.C.S.), garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale dell'immobile è stata accertata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 50.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Finiture standard
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.