Appartamento

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Viale Santa Panagia 136 (CAP 96100)

L'appartamento è situato a Siracusa, in Viale Santa Panagia n. 136, all'interno di un complesso condominiale costituito da una palazzina di nove elevazioni fuori terra. La zona è residenziale e ben servita, con facilità di accesso ai principali servizi e infrastrutture della città. L'edificio è stato costruito con Licenza Edilizia n. 230 del 11/02/1967 e dispone di certificato di Abitabilità.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie di circa 140 mq ed è ubicato al piano 8, interno 30. Lo stato generale di manutenzione e conservazione dell'appartamento e dello stabile è mediocre, con particolare riferimento al degrado dei balconi e ad alcune parti del rivestimento in marmo staccate. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e servizi.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile ricade in classe energetica "F". Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 51,00 euro mensili, a cui si aggiunge l'importo variabile delle bollette dell'acqua. Sono previsti lavori di manutenzione straordinaria per la facciata del condominio, per i quali è in corso la redazione di un computo metrico estimativo.

Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona consolidata di Siracusa, con buoni collegamenti e vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, in quanto occupato dalla parte esecutata senza titolo opponibile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.800,00
Offerta minima: € 102.075,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Piano alto
• Complesso condominiale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.