Descrizione
Appartamento in asta a Monteforte d’Alpone (VR) – Via Sandro Pertini 33/A (CAP 37032)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteforte d'Alpone (VR), in Via Sandro Pertini n. 33/A, all'interno del "Condominio Harmony", un fabbricato residenziale edificato tra il 1993 e il 1995, composto da due piani fuori terra e un seminterrato. La zona è urbana, ben servita da farmacia, banca, edicola, bottega alimentare e scuole. Il casello autostradale San Bonifacio – Soave (A4) si trova a circa 9 km, garantendo ottimi collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 123,72 mq, si trova al piano rialzato e gode di doppia esposizione. La distribuzione interna comprende un ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica e infissi esterni in legno con vetrocamera. L'autorimessa, di circa 24,14 mq, è situata al piano seminterrato, mentre il posto auto scoperto, di circa 13 mq, si trova nell'area condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti in laterizio intonacate e tinteggiate, porte interne in legno tamburato e portoncino d'ingresso blindato. L'abitazione è dotata di impianto idrico, fognario, elettrico, citofonico e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa. Sono presenti due balconi, uno collegato a una camera e l'altro alla cucina, con un terrapieno che forma un piccolo giardino pertinenziale. L'edificio si presenta con prospetti intonacati e tinteggiati, struttura in cemento armato e tetto a falde con manto in tegole, in discreto stato di conservazione. L'accesso pedonale e carraio sono posizionati su Via Pertini, con cancello carraio automatizzato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata e offre i principali servizi essenziali. L'unità immobiliare è urbanisticamente regolare e conforme ai titoli abilitativi depositati. L'appartamento è completo di autorimessa e posto auto, elementi che ne aumentano l'attrattiva e la funzionalità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Contratto di locazione opponibile
• Giardino pertinenziale
• Autorimessa e posto auto inclusi
• Contesto condominiale
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
