Villa

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L’unità immobiliare proposta in vendita giudiziaria è una abitazione indipendente ubicata nel Comune di Padova, in un contesto cittadino dotato di servizi, attività commerciali e collegamenti comodi con il resto della città.
La proprietà si trova nella zona dell’Arcella, nelle vicinanze della chiesa del quartiere e del vecchio camposanto.
Il fabbricato, edificato intorno agli anni Cinquanta, è realizzato con struttura tradizionale in muratura intonacata,
solai in laterizio e cemento e copertura inclinata.
__Dimensioni e composizione interna__
L’abitazione si sviluppa interamente al piano rialzato ed ha una superficie commerciale complessiva pari a circa 86 mq. La parte abitativa principale misura approssimativamente 73 mq ed è composta da ingresso, zona soggiorno con cucina a vista, locali ad uso camera e servizio igienico. Fanno inoltre parte della proprietà un’autorimessa di circa 17 mq ed un vano accessorio ad uso deposito/ripostiglio di circa 10 mq.
L’accesso all’immobile avviene tramite alcuni gradini che collegano il piano esterno all’abitazione.
__Stato dell’immobile e caratteristiche_
L’immobile si presenta in condizioni generali mediocri e necessita di opere di riqualificazione e rinnovamento.
Durante le verifiche sono stati evidenziati segni di deterioramento, con presenza di umidità nella parte inferiore
delle murature in alcuni ambienti.
Completa la proprietà uno scoperto esclusivo inserito in un lotto della superficie di circa 260 mq.
__Posizione e servizi della zona__
La casa è inserita in una zona residenziale urbanizzata del Comune di Padova, caratterizzata dalla presenza di servizi di quartiere,
negozi e collegamenti viari facilmente raggiungibili.
Pur richiedendo un intervento edilizio significativo, l’immobile conserva un interessante potenziale
grazie alla tipologia indipendente, allo spazio esterno privato e alla buona richiesta immobiliare della zona.
Se occupato l'appartamento verrà liberato da persone e cose a cura e spese del tribunale.
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